别墅装修 装修问答 装修疑问 装修半包和全包有什么区别 联系我们 装修问答 售后保障

装修半包和全包有什么区别

发表:2017/12/06作者:网站管理员浏览:2335

装修时选择装修全包好还是半包好的问题是不少业主比较苦恼的,而与装修工程队洽谈的首先就是确定装修的方式,因为市场上最常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修四种,主要的是半包和全包,但是根本不知道装修半包和全包的区别,不清楚自己究竟应该选择哪一种装修方式,这使得业主一开始装修就一头雾水,在以后的过程就更容易被人忽悠。接下来小编就来为大家解说这四种装修方式的概念及优缺点,一起来看看吧。




装修半包和全包的区别


一、清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。


清包装修的优点:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。


清包装修的缺点:清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。


自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。清包还要承担一定风险,由于中间环节有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。


清包装修方式适合对建材比较了解,有一定的装修知识,且顾家而勤劳的人。




二、半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。


半包装修的优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。


半包装修的缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。


半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。




三、全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。


全包装修的优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。


全包装修的缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。


全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。




四、套餐:套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。


套餐的计算方式:套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。


套餐装修的优点:套餐装修要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,由于的采购量非常大,拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候,直接是按底价核算的,把实惠让给消费者。


套餐装修的缺点:多数套餐的报价都只含有最基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序,都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制,不少客户不够用,要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等,对于含有两个卫生间的户型,套餐式装修则


包含一套卫浴设备,第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等,虽然每一个套餐都可以升级,但升级的部分都得客户买单;此外,一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价,全部按90平方米计算,而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此,诸多不可控因素,最终导致一些家装套餐低开高走。


如今某些装修公司的报价表本身就有很多陷阱,有些装修公司和装修队专门靠前期漏项漏报来压低总价,先吸引客户,后期再增项加钱的办法来挣钱,并把它变成了一种营销手段。靠打出低于正规材料工艺成本价的基础装修价格、套餐价格来吸引客户,往往还在报价表上标明透明报价的字眼。消费者看着表格觉得很清晰,但因为消费者并不是装修专家,很多工程项目不了解,真正签订合同后,就经常上演骑虎难下的情况。


钱多有时间打理。建议半包,建议找合适的设计师和装修队伍,体验装修的乐趣。


想省钱又出效果有时间打理。建议找好的设计师一起出谋划策执行到位,体验装修的乐趣。




装修半包和全包哪种好


一、清包


清包也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。


优点:


1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。

2 、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。

3 、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。


缺点:

1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。

2 、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。




二、半包


半包也叫清工辅料,就是指主材由自己购买,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。这样做会辛苦些,但材料质量和预算易掌控。


优点:


1、选择主要部分掌握主动权,正所谓抓重点。

2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。

3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。


缺点:

1、还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。

2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。




三、全包


全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。


优点:

1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。


缺点:

1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。


上一条:装修末期收尾 小细节是关键! 下一条: 二手房改造装修注意事项!

预约装修

线上预约,即可享受免费验房、量房!

20年专注居家生活品质
30000+别墅大宅设计施工作品
90%+的客户把紫苹果推荐给自己亲友

紫苹果官网:zpg.com.cn

咨询电话:400-862-0771/15289680964

  • 家装咨询: 400-862-0771/15289680964
  • 总部客服电话:400-036-6106
  • 媒体合作: 400-862-0771/15289680964
  • 公司地址: 南宁市民族大道82号嘉和·南湖之都5F整层
  • 查看分公司地址>> 点击立即咨询>>

扫一扫关注我们

紫苹果声明:

“紫苹果”是经过商标局注册认证,属于紫苹果装饰集团独有品牌。紫苹果装饰目前只在上海、苏州、无锡、宁波、合肥、成都、南宁、贵阳、昆明、曲靖、大理等城市开设分公司; 其余地区相似紫苹果公司不属于紫苹果装饰集团。咨询热线:400-862-0771/15289680964

Copyright © 2017 nnpurapple.com All Rights Reserved.桂ICP备18008349号-1 上海紫苹果装饰有限公司南宁分公司

紫苹果国际设计-品质赢得口碑

×

提交成功
感谢您关注紫苹果,我们将会在一个工作日内与您联系!
我知道了